瑞士温泉开发经营经验

  瑞士是世界上人均GDP最高的国家之一，有着丰富的旅游资源，其温泉旅游业也十分发达。瑞士毗邻阿尔卑斯山，境内有250个富含各种矿物质的温泉。

  瑞士温泉不仅自然风光优美，并且历史悠久，从中世纪开始，温泉就作为医疗和社交场所发展起来，一年四季都有来自世界各地的游客来到瑞士，在享受温泉的同时，领略瑞士特有的自然景和致历史文化。经过几个世纪的发展，瑞士温泉行业的经营非常成熟，并有着完整的管理开发运营模式。

  瑞士著名的温泉有伊韦尔东莱班、巴登、帕拉赛尔苏斯、拉格斯、拉韦、施库尔、洛伊克巴德等等，以洛伊克巴德温泉为例，这个温泉度假区位于塔米纳山脚下的洛伊克巴德小镇，风景壮丽，历史悠久。洛伊克巴德小镇总面积0.5平方公里，温泉有65处，水体内富含矿物质，水温平均51℃，日流量3.9万立方米。小镇交通便利，从日内瓦到苏黎世的高速每半个小时就有一趟巴士直达，全程3小时，可以当天去，当天返回。

  洛伊克巴德小镇温泉的开发经验值得借鉴，主要体现在以下几个方面。

  1、自然风光优美。洛伊克巴德小镇四周覆盖着广袤的森林，境内有终年冰川，湖光山色，空气清新，景色壮丽而迷人。温泉临山而建，在享受露天温泉的同时，还可以欣赏自然风光。

  2、悠久的历史。洛伊克巴德温泉从罗马时期就开始闻名，而历史上一些名人也纷纷慕名而来，如歌德、莫泊桑、马克·吐温、大仲马、毕加索、柯南·道尔等等，更加扩大了小镇的名气。小镇本身也非常注重历史文化的建设，其建筑及各种公共设施都采取欧洲中世纪风格，非常有地方特色，让游人身临其境。

  3、配套设施完备。小镇虽小，但各种所需的公共设施和机能却一样不少，医院、学校、幼儿园、购物中心、游客服务中心都十分完备，此外还有20多家星级酒店和特色餐馆、酒吧以及度假公寓，除此以外，还有滑雪、滑草、登山、高山高尔夫、山地自行车等户外活动项目以及健身项目和娱乐场所，可谓面面俱到，仅仅这些项目，每年旅游收入就达到30多亿元。

  4、经营模式有序。瑞士的温泉小镇基本是由政府主导开发的，境内已开发的温泉几乎都是由国家或当地政府控制的，镇内酒店及浴池的温泉需要统一向政府购买，由此使温泉资源得到有序地开发和利用。

  5、以温泉为核心，向其他产业辐射。小镇经济开发核心是温泉，通过各种温泉景观的设计吸引游客，在此基础上，将周围雪山的自然资源、历史的人文资源和田园的地方特色资源整体规划起来，给游客以全方位多角度的游玩选择，而在这种整体经营模式下，温泉旅游本身也得到提升，在时间、空间和服务渠道上也得到了更大程度的业务拓展。

  6、温泉本身的多样化体验。温泉有不同种类，既有公共温泉，也有私密温泉，如同电影院的普座与包厢，能够满足不同需求的游客，此外温泉酒吧与温泉餐饮及其他配套的娱乐项目，还有种类繁多的养生疗养方案，供游客选择，此外还有多姿多彩的配套活动，在满足市场的基础上，开发市场，给游客丰富的观光体验的同时，让游客本身就成为宣传推广源头。